XEBEC高井戸

  • 東京都杉並区高井戸東四丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩8分

  • 2012年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5%割安

販価
3,050万円
104.5万円/㎡
相場
3,210万円
110.0万円/㎡
1,775
2,732
3,689
4,645
AI査定結果
推定相場価格
3,210万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,732万円〜3,689万円
93.6万円/㎡〜126.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
XEBEC高井戸
3,050万円（104.5万円/㎡）/ 3階 / 29.18㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は96.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/123,050万円104.5万円3階 29.18㎡ 1K-
2025/05/073,100万円106.2万円3階 29.18㎡ 1K-
2023/10/072,420万円93.1万円1階 25.98㎡ 1K南東
2023/07/162,560万円98.5万円1階 25.98㎡ 1K南東
2020/10/213,680万円89.9万円4階 40.92㎡ 1LDK南東
2020/09/054,780万円87.8万円5階 54.42㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は106.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12XEBEC高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅8分 3,050万円104.5万円29.18㎡1K3階 / 7階建 -2012年40戸RC
2025/05/12ヴォーガコルテ高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅6分 2,590万円90.4万円28.66㎡1K3階 / 5階建 南東2015年29戸RC
2025/01/22コンシェリア高井戸東
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅4分 2,180万円85.9万円25.37㎡1K1階 / 6階建 -2007年29戸RC
2021/03/08グランドコンシェルジュ高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅5分 2,350万円89.5万円26.25㎡1K2階 / 8階建 東2009年36戸RC
2023/04/27エクセレントシティ杉並高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅5分 2,980万円96.6万円30.86㎡1LDK1階 / 4階建 西2012年41戸RC
2025/04/06XEBEC高井戸PlusR
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅2分 2,780万円109.1万円25.47㎡1K2階 / 6階建 -2012年20戸RC
2024/04/15LVIENT南荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅11分 2,480万円113.2万円21.91㎡1K5階 / 7階建 東2007年43戸RC
2021/01/25ビバリーホームズ高井戸III
杉並区下高井戸五丁目
八幡山駅9分 2,280万円87.6万円26.03㎡1DK2階 / 4階建 南西2011年40戸RC
2023/05/15クオリア荻窪プレミアム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 3,380万円102.4万円33㎡1R5階 / 8階建 北西2008年38戸RC
2025/03/22フェルクルールプレスト荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 3,100万円122.9万円25.22㎡1R1階 / 8階建 -2017年27戸RC
2025/04/11エクセレントシティ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 4,200万円132.2万円31.77㎡1LDK8階 / 12階建 西2012年40戸RC
2021/06/13ブライズ高井戸
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅9分 1,830万円82.8万円22.11㎡1R2階 / 7階建 東2009年26戸RC
2023/05/22ルーブル久我山弐番館
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 2,700万円105.6万円25.57㎡1K2階 / 6階建 東2016年23戸RC
2024/08/19コディア八幡山
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅6分 3,980万円120.6万円33㎡1LDK6階 / 8階建 東2016年80戸RC
2024/02/11パテラスクエア荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅8分 3,280万円100.5万円32.65㎡1LDK1階 / 8階建 東2008年16戸SRC
2025/04/28GROWS西荻窪
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅9分 3,080万円117.1万円26.31㎡1K2階 / 8階建 北東2014年38戸RC
2024/11/28ハーモニーレジデンス西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 3,000万円116.6万円25.72㎡1K2階 / 5階建 -2013年29戸RC
2025/05/20ブライズ西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 2,450万円83.6万円29.32㎡1K2階 / 5階建 -2007年34戸RC
2025/04/06AXAS桜上水アジールコート
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅8分 2,750万円107.3万円25.64㎡1K3階 / 9階建 -2016年34戸RC
2025/05/19アクサス桜上水アジールコート
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅7分 3,080万円118.2万円26.06㎡1K4階 / 9階建 南2016年34戸RC
2024/02/22エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館
杉並区梅里二丁目
南阿佐ケ谷駅8分 3,599万円99.5万円36.16㎡1LDK5階 / 5階建 北西2007年22戸RC
2022/04/30ブライズ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅2分 2,890万円112.8万円25.61㎡1K4階 / 9階建 南2016年22戸RC
2024/02/10ヴォーガコルテ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅8分 2,850万円110.6万円25.78㎡1K2階 / 4階建 東2016年54戸RC
2025/04/06スパシエグランス荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅13分 2,700万円106.0万円25.46㎡1R9階 / 11階建 -2017年39戸RC
2021/01/08ジーエスグランド永福町
杉並区和泉三丁目
永福町駅9分 3,480万円103.9万円33.48㎡1LDK4階 / 8階建 南2015年20戸RC
2023/05/22プレセダンヒルズ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 2,980万円116.8万円25.52㎡1K2階 / 7階建 南西2017年25戸RC
2023/06/20メインステージ西荻窪駅前
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 2,300万円97.7万円23.53㎡1K8階 / 12階建 北東2007年40戸RC
2023/09/14フュージョナル西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,300万円88.9万円25.87㎡1K1階 / 7階建 東2011年25戸RC
2023/08/26フェニックス永福町弐番館
杉並区和泉三丁目
永福町駅9分 2,790万円94.7万円29.46㎡1DK6階 / 7階建 西2011年40戸RC
2024/05/05ZOOM吉祥寺イースト
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 2,900万円114.1万円25.41㎡1Kバストイレ別5階 / 5階建 -2013年40戸RC
2024/07/18ZOOM吉祥寺EAST
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 2,900万円114.1万円25.41㎡1K5階 / 5階建 -2013年40戸RC
2025/04/13アクシア西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅8分 3,190万円111.3万円28.67㎡1R1階 / 5階建 南2009年35戸RC
2025/04/11AXIA西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,190万円111.3万円28.67㎡1R1階 / 5階建 南2009年35戸RC
2023/09/15エスタシオン阿佐谷
杉並区阿佐谷北三丁目
阿佐ケ谷駅10分 2,990万円95.0万円31.48㎡1K3階 / 6階建 南東2009年26戸RC
2024/02/29パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 3,780万円105.1万円35.96㎡1LDK8階 / 10階建 北2010年47戸RC
2025/02/18アクサス新高円寺Sta.
杉並区高円寺南二丁目
新高円寺駅2分 3,200万円126.1万円25.37㎡1K3階 / 7階建 -2016年30戸RC
2024/08/18パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ
杉並区和泉三丁目
方南町駅6分 3,780万円132.2万円28.59㎡1R2階 / 9階建 東2009年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%上昇、杉並区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は杉並区の平均と比較して3%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積19.18㎡〜39.18㎡の平均販売価格
東京都
126.2万円/㎡
前年比+1.0%
杉並区
107.7万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名XEBEC高井戸
所在地東京都杉並区高井戸東四丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩8分
築年月2012年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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